SÖZLEŞME TÜRLERİ

1. TEMLİK BORCU DOĞURANLAR

2. KULLANMA VE YARARLANMA HAKKI VERENLER

3. İŞ GÖRME SÖZLEŞMELERİ

4. SAKLAMA SÖZLEŞMELERİ

5. TEMİNAT SÖZLEŞMELERİ

6. SONUÇLARI TALİH VE TESADÜFE BAĞLI SÖZLEŞMELER

7. ORTAKLIK SÖZLEŞMELERİ

8. DİĞER GRUPLANDIRMALAR

Bir sözleşmenin isimsiz sözleşme olması onun isminin olmadığı anlamına gelmez. Bir sözleşmeyi isimsiz kılan sözleşmenin esaslı unsurlarının ayrıntılı biçimde yasada düzenlenmemiş olmasıdır. Yani sadece ismi kanunda geçmesine rağmen isimsiz olan sözleşmeler vardır. İsimsiz sözleşmeye atipik sözleşme de denir.

İsimsiz sözleşmeler:

1. Birleşik sözleşme

2. Karma sözleşme

3. Kendine özgü yapısı olan sözleşme olarak 3’e ayrılır.

Birleşik sözleşme

Hukuki vasıfları birbirinden tamamen farklı ve bağımsız olan sözleşmelerin, taraf iradeleriyle bağlı duruma sokulmasına denir.

Birleşen sözleşmelerin kendilerine özgü özellikleri değişmez.

Her birinin varlığı ve geçerliliği diğerlerininkine bağlı.

Biri ortadan kalkarsa diğerleri de kalkar.

Örnek: bir kafenin kiraya verilmesi ve karşılığında kiracının kiralayandan kahve satın alma taahhüdü.

Karma sözleşme

Kanun düzenlediği sözleşme unsurlarını, kanunun düzenlemediği şekilde bir araya getirmektir.

Çifte tipli karma sözleşme= Kapıcıya oturulacak yer verdin, o da merdiven temizlemeyi vaat etti.

Kombine sözleşme= taraflardan biri çeşitli tiplere ait birkaç edimde bulunma, diğeri ise tek bir edimde bulunma altına girer. Değiş tokuş hali yok. Hastane sözleşmeleri örnektir.

Çeşitli tiplere ait unsurların birbirine karıştığı sözleşmeler= bir şeyin kısmen bir başka edimin karşılığı, kısmen de bağış kastıyla karşılıksız devrini konu eder.

Kendilerine yabancı yan edimler içeren sözleşme= asıl edim belli sözleşmeye ait, yan edim ise o tipe yabancı konuda. Isıtılma işi de ev sahibine ait olan dairenin kiralanması: asıl edim kiraya, yan edim eser sözleşmesine özgü.

Karma sözleşmeye uygulanan hükümler

Çeşitli tiplerin birbirlerini götürmesi görüşü= BK genel hük. Uygulanmalıdır der.

Soğurma görüşü= hangi tip unsur daha önemliyse onun hükümleri tüm sözleşmeye uygulanmalı der.

Birleştirme görüşü= her edime kendi hükümleri uygulansın der.

Yaratma ve kıyas görüşü= karma sözleşme kanunda düzenlenmediğine göre kıyas yapılsın der.

Kendine özgü yapısı olan sözleşme

Kanunda hiç yok.

Bunlara iyiniyet kuralları ve teamüle göre yorum yapılır ve tamamlanır, kıyas yapılır, gerekirse genel hükümlere gidilir.

Çözüm yolları çoğunlukla içtihatlarla belirlidir.

Sulh sözleşmesi

Tam 2 tarafa borç yükler.

Taraflar karşılıklı fedakarlıkta bulunur.

Eğer fedakarlık tek taraflıysa o şey ibra, feragat ya da bağış olabilir.

Daha önceden bir hukuki ilişki vardır, uyuşmazlığın dava edilmesine gerek yoktur, uyuşmazlık tehlikesinin varlığı bile sulh için yeterlidir.

Sulh olmada amaç bir davayı önlemek ya da son vermektir.

ADİ SULH ve MAHKEME ÖNÜNDE SULH olarak ayrılır.

ADİ SULH şekle tabi değil.

Ama konu taşınmazsa resmi yapılmazsa geçersiz olur.

MAHKEME ÖNÜ SULH zapta işlenir, okutulup imzalanır.

Taşınmaz olsa bile ayrı bir şekle gerek yoktur.

İrade bozuklukları sulh için de uygulanır.

Geciktirici veya bozucu şarta bağlı sulh yapılabilir.

Temsilciyle de yapılır. Ama ÖZEL TEMSİL bulunmalı.

Fiil ehliyeti olmalı, veli vasi izniyle de yapılır.

Tarafların serbestçe tasarruf edemeyeceği konularda sulh yapılamaz.

Evlenme, babalık gibi…

SATIŞ İÇİN BIRAKMA SÖZLEŞMESİ

Toptancıdan satmak için mal alınması örnektir.

Ya bedeli verirler, ya da satamadıklarını iade ederler.

Taşınmaz mallar satış için bırakılmaz.